1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+2.5%
ピア・グランデ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町八丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩38分
1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
2,136万円
33.2万円/㎡
1,416
1,896
2,376
2,856
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,376万円
29.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ピア・グランデ大泉学園
1,720万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 64.33㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,720万円 | 26.7万円 | 1階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,900万円 | 29.5万円 | 1階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,800万円 | 28.0万円 | 1階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ピア・グランデ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,720万円 | 26.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/26 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,050万円 | 31.0万円 | 66.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、練馬区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は練馬区の平均と比較して62%割安です。